T7 - RUE BRANDA - 173m²

Référence: 2704

Loyer 1 583 €/mois charges comprises **

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Description :

Ref : 2704 - EXCEPTIONNEL - Dans une petite copropriété bien entretenue venez découvrir ce magnifique appartement de type 7 entièrement rénové avec goût et offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un salon séjour lumineux de 46 m², d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC, de 4 belles chambres dont deux avec grands placards, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle, frigo congélateur ),d'une Buanderie avec machine a laver et sèche linge, d' une salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire, de 2 WC dont un avec lave main. 1 cave. Chauffage individuel gaz. Nouvelles photos en cours. LOYER : 1483€ + 100 € de charges. Honos : 1112.25€ DONT 508.29 € POUR ÉTAT DES LIEUX et 396.04€ POUR RÉDACTION DE BAIL - DÉPÔT DE GARANTIE : 1424 € - TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM
** Loyer 1 583 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 112.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 519 € TTC | Dépôt de garantie: 1 483 € | 29200 BREST | Surface habitable: 169.43m²
Nos honoraires

Détails :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A louer

Localisation
Code postal	29200
Ville	BREST
Secteur	centre
Vue Mer	Non
Exposition	Nord-ouest
Etage	2
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non
Accès Bus	2 min
Accès Tramway	-1 min

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer de base	1483 EUR
Loyer mensuel HC	1483 EUR
Provision sur charges	100 EUR
Loyer charges comprises	1583 EUR
Honoraires Locataire	1112.25 EUR
Dépôt de Garantie	1483 EUR

Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	3
Cuisine	Aménagée/équipée
Meublé	Non
Exposition Séjour	NORD OUEST
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Gaz
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Non
Etat général	Bon Etat
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants

Surfaces
Surface	169.43 m2
Surface séjour	46 m2

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	2
Type de Stationnement
Interphone	Oui

Mandat
Disponibilité	01/06/2022

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	28/02/2022
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2000 EUR

Le Martret Immobilier

- 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST - 02.98.44.38.10 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	9,35			amenagée et équipée
	Salon - Séjour	46	NO		parquet
	Chambre	18			salle d'eau privative et dressing
	Chambre 1	15,50			avec placard
	Chambre 2	11,38
	Chambre 3	13,17			avec placard
	Chambre 4	14,74
	Dégagement	21,11
	Salle de bains	10,91			+ douche italienne
	W.C.				avec lave mains
	W.C.
	Buanderie
	Cave

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€.

Mentions légales

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Ref : 2704 - EXCEPTIONNEL - Dans une petite copropriété bien entretenue venez découvrir ce magnifique appartement de type 7 entièrement rénové avec goût et offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un salon séjour lumineux de 46 m², d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC, de 4 belles chambres dont deux avec grands placards, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle, frigo congélateur ),d'une Buanderie avec machine a laver et sèche linge, d' une salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire, de 2 WC dont un avec lave main. 1 cave. Chauffage individuel gaz. Nouvelles photos en cours. LOYER : 1483€ + 100 € de charges. Honos : 1112.25€ DONT 508.29 € POUR ÉTAT DES LIEUX et 396.04€ POUR RÉDACTION DE BAIL - DÉPÔT DE GARANTIE : 1424 € - TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM -

T7 - RUE BRANDA - 173m²

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