À LOUER - BREST - SIAM - APPARTEMENT T4 - 98 m²

Référence: G0140

Loyer 850 €/mois charges comprises **

Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A louer

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer de base	810 EUR
Loyer mensuel HC	810 EUR
Provision sur charges	40 EUR
Prestations / charges	Eau. Minuterie des communs.
Honoraires Locataire	607.5 EUR
Dépôt de Garantie	810 EUR
Régularisation des charges	Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	11/08/2023
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2480 EUR

- 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST - 02.98.44.38.10 - Contactez-nous

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Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,62			Parquet
	Salle Bar Brasserie	35,54	SE	Sur rue	Parquet - Porte fenêtre DV - Accès balcon
	Cuisine	15,41	NO	Sur cour	Carrelage - Fenêtre DV
	Dégagement	5,29			Parquet
	Chambre 1	10,87	NO	Sur cour	Parquet - Fenêtre DV
	Chambre 2	19,39	SE	Sur rue	Parquet - Fenêtre DV
	Salle de bains	5,71			Carrelage
	W.C.	1,87			Carrelage
	Placard	1,22			Parquet

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

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Cet appartement est géré par notre agence Le Martret Immobilier Appartement spacieux qui fera le bonheur des amateurs du centre ville. Le salon de 35m² est agrémenté d'un balcon. La cuisine américaine récente est aménagée et équipée ( plaques, four, hotte et réfrigérateur-congélateur). Le dégagement avec grand placard mène aux deux chambres dont une de 19 m² et à la salle d'eau. Situé au dernier étage, l'appartement est le seul sur le palier. Honoraires de location : 607.50€ (dont 294.00€ pour l'état des lieux et 501.00€ pour la rédaction du bail). LOYER: 810.00€ + 40€ de provision sur charges . Dépôt de garantie : 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - APPARTEMENT T4 - 99m²