T3 - RUE DE LOSTALLEN - 67m²

Référence: G0253

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A louer

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer de base	590 EUR
Loyer mensuel HC	590 EUR
Provision sur charges	60 EUR
Prestations / charges	Eau. Entretien espaces verts et communs. Minuterie des communs.
Honoraires Locataire	442.5 EUR
Dépôt de Garantie	590 EUR
Régularisation des charges	Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	15/09/2023
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1100 EUR

- 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST - 02.98.44.38.10 - Contactez-nous

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Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,94			Lino
	Salon	17,07	S	Sur rue	Lino - Porte fenêtre DV - Accès balcon
	Cuisine	11,06	N	Sur cour	Fenêtre DV
	Dégagement	6,31			Lino - Placard
	Chambre	11,58	S	Sur rue	Lino - Fenêtre DV
	Chambre	10,09	N	Sur cour	Lino - Fenêtre DV
	Salle de bains	4,19			Carrelage
	Loggia	1,68	N		Fenêtre DV
	W.C.	1,31			Carrelage

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

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Cet appartement est géré par notre agence Le Martret Immobilier Dans un petit collectif en dalle béton situé dans une rue calme, cet appartement T3 en bon état vous attend. Séjour orienté sud avec balcon. Grande cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, hotte, four). 2 chambres. Salle de bains. Loggia. Dégagement avec placard. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage électrique. Place de parking privative. Local à vélo commun. Ascenseur. Loyer : 590 € + 60€ de charges Honoraires : 442.50€ (dont 201.00€ pour l'état des lieux et 241.50€ pour la rédaction du bail). Tous nos bien sur www.lemartretimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - APPARTEMENT T3 - 67m²